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【问】ganet：请问房妹子，卓越小区二手房报价10800，是否有议价空间？咬牙入手还是继续观察行情呢？

【答】房妹子：你好！可尝试议价看看。目前这个小区在二手房市场上，报价在九千上下的房源也是有的，不过大多都是户型比较大，同时也没带装修的。另外，一万出头的价格大多户型都是在80-130㎡，同时带装修。所以你大可以结合你看的这套的房源条件跟房东议价看看。这个楼盘不同房源的报价悬殊比较大，和楼层、户型和装修程度有关。所以具体是入手还是观望，要看房源的具体情况而定。

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【问】咕咚来了：房妹子，品悦四季和城央之尚，相比选哪个会比较好？

【答】房妹子：你好！两个楼盘一个位于老城区，一个位于芗城区与龙文区的交界处。如果考虑地段，吾悦这块拥有压倒性优势，毕竟地处人民广场核心区，坐拥两区资源优势，人口集中，商业繁荣。城央之尚靠近漳州城北，周边的城市发展空间是比较有限的。而且相比城央之尚，吾悦还有更多面积段的房源可选当然了，如果有老城情结的话，城央之尚也是个不错的选择，但这种低密度小区，入手门槛会比较高。

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【问】娜：房妹子，前几年有改造的龙文旧小区是不是就不会再动了

【答】房妹子：你好！前几年已经有联丰浩苑、龙文花园、荣昌花园等少量小区完成了老旧小区改造，不过老旧小区改造应该是一个进行时而非完成时态。未来有需要的话还是不排除老旧小区进一步改造的可能性的。

联丰浩苑小区

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【问】 蔡*峰：房妹子，能否帮忙了解一下龙文区钱隆樽品2期四批次竣备验收进展情况呢？我们合同是22年9月份交房，现在马上延期1年了，谢谢

【答】房妹子：你好！经问询，该楼盘最后一批次楼栋尚未完成竣备验收工作，目前已报备，将着手通过“证缴分离”的方式着手完成该历史遗留问题。这里也希望能在今年内钱隆樽品二期完成最后的交房收尾工作，关于钱隆樽品二期何时完成交房，我们这里也会保持关注。

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【问】 阿灿：请问国贸珑上的读哪个小学，小孩子下学期二年级

【答】房妹子：你好！虽然国贸珑上今年底就有望交房了，不过目前而言新的施教区仍然没有出来，因此还得等到今年年底交房后，明年招生简章出炉后才能知晓最终答案。

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【问】西瓜妈妈：闽师大附小和市区的名流比那所好？

【答】房妹子：你好！闽师大附小芗城和龙文各有一所，一东一西。两所附小的口碑、实力等都要好于名流。

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